NUESTROS SERVICIOS
OPERACIÓN Y GESTION DE ACTIVOS
CONTEMPO ofrece Operaciones Especializadas en Finca Raíz con un enfoque amigable con el medio ambiente. Utilizas una plataforma tecnológica integral y un equipo que le permite proporcionar un portafolio amplio y diversificado tanto en Colombia como a nivel internacional.
FACILITY MANAGEMENT
El servicio de Facility Management de CONTEMPO les permite a sus clientes desprenderse de la carga operativa de su inmueble. CONTEMPO Integra soluciones que cubren las necesidades de los usuarios de los espacios, optimizando gastos y generando ahorros operacionales significativos. Utiliza tecnología avanzada para administrar sus instalaciones permitiendo una supervisión directa y transparente de su gestión.
PROPERTY MANAGEMENT
Gestión profesional enfocada en incrementar el valor de los activos (Property Management) mediante generación de rendimiento y apreciación del valor:
En Grupo Contempo el Property Management se basa en dos pilares clave:
- Sostenibilidad Ambiental: A través de la implementación de prácticas respetuosas con el medio ambiente.
- Beneficios Cuantificables: Mediante la gestión para la reducción de costos operativos, aumento del valor a largo plazo y prolongación del ciclo de vida de los activos inmobiliarios, proporcionando un mejor confort y calidad de vida para arrendatarios y funcionarios .
El conocimiento del mercado de CONTEMPO y la tecnología innovadora que utiliza proporcionan una administración eficiente y monitoreo continuo de sus propiedades.
GESTIÓN DE ACTIVOS INMOBILIARIOS Y PORTAFOLIOS
Para maximizar la rentabilidad de los activos inmobiliarios, CONTEMPO ofrece soluciones especializadas en gestión y estructuración de procesos y portafolios de inversión inmobiliaria. Aprovecha la experiencia en proyectos propios y de terceros para desarrollar y ejecutar estrategias efectivas que optimicen el rendimiento y rentabilidad de los activos con una visión de dueño, desde la gestión operativa hasta la salida en el mercado inmobiliario o de capitales.
DESARROLLO
CONTEMPO se especializa en la estructuración financiera, técnica, jurídica y promocional; el diseño arquitectónico y el desarrollo de proyectos inmobiliarios para los segmentos institucional, hotelero, de vivienda en renta y adulto mayor. Su enfoque en sostenibilidad transforma la responsabilidad ambiental en rentabilidad, generando valor para inversionistas y usuarios. Adapta cada proyecto a las necesidades específicas de sus clientes mediante un análisis integral de los aspectos financieros, legales y comerciales, y coordinación eficiente de los recursos técnicos, financieros y la disponibilidad de tierra para garantizar el éxito. El equipo interdisciplinario de CONTEMPO respalda una ejecución exitosa a través de una gestión integral de todos estos recursos.
INGENIERÍA DE VALOR
CONTEMPO ofrece optimizar la rentabilidad gestionando los riesgos con una estructuración experta y pormenorizada de proyectos inmobiliarios que desarrolla y gestiona. Abarca desde la conceptualización hasta la estrategia de salida de los vehículos financieros y/o de sus activos inmobiliarios , proporcionando valor agregado a través de estudios exhaustivos, análisis precisos y recomendaciones financieras estratégicas. Desarrolla proyectos que optimizan el uso de recursos y gestionan residuos de manera eficiente. Su enfoque en sostenibilidad no solo protege el medio ambiente, sino que también reduce los costos de servicios para los usuarios finales, combinando calidad, elegancia y eficiencia para un futuro más verde.
ESTRUCTURACIÓN Y CONCEPTUALIZACIÓN DE PROYECTOS INMOBILIARIOS
CONTEMPO evalúa y formula proyectos con base en experiencia y estudios de mercado. Prepara documentación para due diligence, elabora memorandos de inversión claros y detallados, y desarrolla modelos financieros sofisticados para optimizar la estructura de capital y la estrategia de salida. LAND BANKING CONTEMPO gestiona el proceso de Land Banking y el desarrollo de tierras aplicando el concepto de "mejor y más alto uso" mediante un enfoque integral. Este proceso comprende: Identificación y Evaluación de Propiedades: Seleccionamos y evaluamos predios para desarrollo considerando ubicación, mercado objetivo, y normativa urbanística aplicable. Analizamos factores de valor como infraestructura, oferta de bienes y servicios, y accesibilidad, además de estudiar la vocación actual y futura de las ubicaciones. Negociación y Gestión de Propiedades: Llevamos a cabo negociaciones para la consolidación y adquisición de propiedades, estructuramos vehículos de inversión eficientes, y revisamos los requisitos legales, fiscales y técnicos necesarios para la habilitación de tierras. El enfoque de CONTEMPO respalda una gestión efectiva y estratégica en cada etapa del proceso, maximizando el valor y potencial de los activos inmobiliarios.
ARQUITECTURA Y DISEÑO
CONTEMPO cuenta con un equipo de arquitectura e ingeniería altamente calificado. La creatividad y compromiso ambiental se reflejan en cada etapa del proyecto, desde la conceptualización hasta la entrega final, ofreciendo soluciones integrales para proyectos urbanísticos, arquitectónicos e interiores, proporcionando sostenibilidad y optimización de recursos con un equipo humano altamente capacitado en diseño optimo de activos productores de renta.
GERENCIA INTEGRAL DE PROYECTO
El equipo de expertos de CONTEMPO en gestión de proyectos maneja eficientemente todos los aspectos administrativos, técnicos y legales en cada fase del proyecto. Estás comprometido con el cumplimiento de las especificaciones, presupuestos y plazos establecidos, con altos estándares de calidad y con un enfoque de gestión de riesgos.
BANCA DE INVERSION INMOBILIARIA Y GESTION DE PORTAFOLIOS
BANCA DE INVERSIÓN INMOBILIARIA
CONTEMPO ofrece servicios especializados en banca de inversión inmobiliaria, incluyendo estructuración y conceptualización de proyectos, valoración de proyectos y activos inmobiliarios, due diligence integral, estructuración de vehículos de inversión, asesoría en transacciones estratégicas y levantamiento de capital.
GESTIÓN DE PORTAFOLIO E INVERSIONES
Proporciona una gestión integral del portafolio inmobiliario, desde el desarrollo y puesta en marcha hasta la explotación económica y la estrategia de salida. Los servicios incluyen análisis financiero personalizado, reportes de rendimiento, revenue management, negociación de presupuestos, revisión de Opex y Capex, benchmarking, estrategia de salida y valoración de activos.
LEVANTAMIENTO DE CAPITAL
CONTEMPO ofrece formulación y evaluación económica y financiera de proyectos, orientados a lograr un cierre financiero mediante metodologías como "Project Finance", que incluyen compromisos de capital (Equity) y financiamiento de deuda. Estructuramos opciones innovadoras y a acordes a las necesidades de sus clientes, generando productos atractivos para los inversionistas y sector financiero.